В ноябре 2025 года в Испании оформили 43 319 ипотек на покупку жилья — это +12,4% по сравнению с ноябрём 2024 года и максимум с 2010 года.
📊 Ключевые цифры:
📈 Рост ипотек продолжается 17 месяцев подряд
💶 Средний размер ипотеки: 170 771 € (+11,7% за год)
💰 Общий объём выданных кредитов: 7,4 млрд € (+25,6%)
📍 Регионы с наибольшим ростом ипотек:
Кантабриа — +54,3%
Валенсийское сообщество — +25,7%
Андалусия — +25,2%
Страна Басков — +21,6%
Каталония — +7,9%
⬇️ Где спад:
Балеары — –9,2%
Мадрид — –3,3%
💳 Процентные ставки:
Средняя ставка — 2,97%
Фиксированная — 2,94% (61,5% ипотек)
Плавающая — 3,01%
🔮 Прогнозы:
Эксперты ожидают, что в начале 2026 года средняя ставка может опуститься ниже 2,9% благодаря политике ЕЦБ.
При этом цены на жильё в 2025 году выросли примерно на 20%, что подталкивает покупателей не откладывать покупку.